O Edifício Gávea é o mais sofisticado lançamento residencial do Módulo 8 — Fortes — na Riviera de São Lourenço. Com 57 unidades distribuídas em 9 andares mais coberturas exclusivas, o Gávea combina localização privilegiada a poucos passos da PI 13 — 17.046,51 m² de áreas verdes — com um padrão construtivo e de acabamento absolutamente diferenciado.
Localizado no Largo do Maracaí, 261, o empreendimento possui saída direta para a PI 13, garantindo acesso imediato a áreas de recreio privativo e proximidade com a praia e natureza exuberante do Módulo 8.
| Nome | Edifício Gávea |
|---|---|
| Endereço | Largo do Maracaí, 261 — Quadra E, Lote 1 |
| Bairro / Módulo | Fortes — Módulo 8 — Riviera de São Lourenço |
| Área do Terreno | 2.913 m² |
| Pavimentos | 9 andares + Cobertura |
| Total de Unidades | 57 (54 apartamentos tipo + 3 penthouses) |
| Elevadores | 3 sociais + 3 de serviço |
| Construtora | Sobloco Construtora S/A |
| Incorporadora | PAL Negócios Imobiliários Ltda |
| Projeto de Arquitetura | Ópera Quatro Arquitetura |
| Paisagismo | Beth Miyazaki |
| Decoração | Barbara & Purchio (Cristina Barbara) |
| Final | Área | Composição |
|---|---|---|
| Final 1 | 141,96 m² | 3 suítes + lavabo + 2 vagas |
| Final 2 | 140,78 m² | 3 suítes + banho de serviço + 2 vagas |
| Final 3 | 137,52 m² | 3 suítes + banho de serviço + 2 vagas |
| Final 4 | 137,52 m² | 3 suítes + banho de serviço + 2 vagas |
| Final 5 | 140,78 m² | 3 suítes + banho de serviço + 2 vagas |
| Final 6 | 143,56 m² | 3 suítes + lavabo + 2 vagas |
| Final | Área | Composição |
|---|---|---|
| Final 1 | 272,56 m² | 4 suítes + lavabo + banho de serviço + 3 vagas |
| Final 3 | 264,22 m² | 4 suítes + lavabo + banho de serviço + 3 vagas |
| Final 5 | 274,43 m² | 4 suítes + lavabo + banho de serviço + 3 vagas |
O Edifício Gávea entrega todas as áreas comuns decoradas e equipadas pelas arquitetas Cristina Barbara (interiores) e Beth Miyazaki (exteriores), um diferencial que agrega valor imediato ao empreendimento sem custo adicional ao condômino.
Entre os itens de lazer estão: piscina adulto de 25 metros, piscina coberta, piscina infantil, fitness externo e coberto, salão de festas, kids play, sala de jogos, quadra recreativa, playground, sauna seca e úmida, sala de descanso e espelhos d’água no térreo — tudo em um terreno estrategicamente posicionado ao lado da PI 13 com seus 17.046,51 m² de áreas verdes.
O Módulo 8 — Fortes — é um dos módulos mais procurados da Riviera de São Lourenço, com acesso privilegiado às praias, lagoas e ao sistema de praias intermediárias (PI). A combinação de última unidade disponível no módulo, assinatura de nomes consagrados e um projeto de lazer completo faz do Gávea uma oportunidade ímpar tanto para uso próprio quanto para aluguel de temporada de alto padrão.
Evolução do preço médio por m² — Gávea.
* Curva histórica de mercado da Riviera de São Lourenço, baseada em tabelas de preços de empreendimentos de 2010 a 2026. Dados de 2025-2026 são estimativas. Valorizações passadas não garantem retornos futuros.
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