Qual é o melhor módulo para comprar um imóvel na Riviera de São Lourenço?

O Módulo 7 é o mais valorizado, com os melhores apartamentos pé na areia e frente ao mar. Para quem busca melhor custo-benefício, os módulos 11, 12, 15 e 20 oferecem ótima infraestrutura. Módulos próximos à entrada (1, 2, 3) têm acesso fácil a comércios. Nossa equipe pode ajudar a identificar o módulo ideal para seu perfil.

Quais são as diferenças entre comprar e alugar na Riviera?

Comprar é ideal para quem quer rentabilidade, valorização patrimonial e uso próprio. O aluguel anual garante renda estável e previsível durante o ano todo. A Oportunidades Riviera atua com venda e locação anual e pode orientar qual modalidade melhor atende seus objetivos.

Quanto custa um imóvel na Riviera de São Lourenço em 2025/2026?

Os preços variam muito conforme o módulo, tipo e localização. Apartamentos têm preços a partir de R$ 800 mil (módulos mais distantes da praia) e podem ultrapassar R$ 15 milhões para coberturas e apartamentos frente ao mar. Casas variam de R$ 1,5 milhão a mais de R$ 25 milhões. Terrenos começam em torno de R$ 500 mil. Consulte nosso portfólio para ver os preços atualizados.

A Riviera de São Lourenço é em Bertioga ou em São Sebastião?

A Riviera de São Lourenço fica integralmente no município de Bertioga, litoral norte do estado de São Paulo, a aproximadamente 100 km da capital. O nome "São Lourenço" refere-se ao Morro de São Lourenço, um marco geográfico da região. O endereço oficial dos imóveis é Bertioga – SP.

O que é "pé na areia" e "pé na grama" na Riviera?

"Pé na areia" indica que o imóvel tem acesso direto à praia, sem rua ou muro separando o condomínio da areia. "Pé na grama" significa que o imóvel tem acesso a uma área gramada ou clube, geralmente a poucos metros da praia. Ambas as categorias são muito valorizadas e apresentam alta demanda tanto para venda quanto para locação anual.

Como funciona o processo de compra de um imóvel na Riviera?

O processo envolve: escolha do imóvel, proposta e negociação, análise da documentação (escritura, certidões negativas, matrícula), elaboração do contrato de compra e venda, e registro em cartório. Nossa equipe acompanha todo o processo, incluindo a due diligence jurídica, para garantir uma compra segura. O prazo médio é de 30 a 60 dias após a aprovação da proposta.

É possível financiar um imóvel na Riviera de São Lourenço?

Sim. Imóveis com valor até o limite estabelecido pelo banco podem ser financiados pelo sistema bancário convencional (Caixa, Bradesco, Itaú, etc.). Imóveis de alto padrão acima de R$ 5 milhões geralmente são negociados à vista ou com financiamento direto com o vendedor. Nossa equipe pode indicar as melhores condições de crédito disponíveis no mercado.

A Riviera aceita animais de estimação?

A maioria dos condomínios da Riviera de São Lourenço permite animais de estimação, mas cada condomínio tem regras próprias. Verificamos sempre as regras específicas de cada empreendimento antes da compra ou locação. Informe ao nosso corretor se possui pets para indicarmos imóveis compatíveis.